Инженерные изыскания для строительства
Инженерные изыскания – это комплекс полевых, лабораторных и камеральных исследований, который предваряет любое проектирования и возведение объектов капитального строительства. Именно результаты этих работ определяют, насколько устойчивым будет будущее здания, безопасной – прокладка инженерных сетей и рентабельным – использование участка. В нашей компании в Москве и области вы можете заказать весь спектр услуги – от подготовки проектной документации до выдачи заключения, прошедшего государственную экспертизу.
- Инженерные изыскания для строительства: от проекта до фундамента
- Виды инженерных изысканий
- Основные этапы проведения инженерных изысканий
- Что получает заказчик по итогу?
- Цены на инженерные изыскания в Москве и Московской области
- Почему стоит заказать инженерные изыскания у нас?
Инженерные изыскания для строительства: от проекта до фундамента
Инженерные изыскания – это комплекс полевых, лабораторных и камеральных исследований, который предваряет любое проектирования и возведение объектов капитального строительства. Именно результаты этих работ определяют, насколько устойчивым будет будущее здания, безопасной – прокладка инженерных сетей и рентабельным – использование участка. В нашей компании в Москве и области вы можете заказать весь спектр услуги – от подготовки проектной документации до выдачи заключения, прошедшего государственную экспертизу.
Проведение инженерных изысканий регламентируется СП 47.13330.2016 и целым рядом отраслевых сводов правил. Без этого этап ни один строительных проект не получит положительного заключения экспертизы, а значит – разрешения на строительства или реконструкции. Давайте разберёмся, какие виды инженерных изысканий существуют, как они проходят и почему без них невозможно безопасное возведение зданий и сооружений.
Виды инженерных изысканий
В современной практике выделяют несколько основные направлений изысканий, каждое из которых решает свою задачу. Чаще всего заказчику требуются комплексные изыскания, объединяющие все перечисленные ниже виды в одном проекте.
Инженерно-геодезические изыскания
Этот раздел посвящён изучение рельефа и ситуации территории. Геодезисты выезжают на участок, с помощью спутникового оборудования (GPS/ГЛОНАСС) и электронных тахеометров проводят съёмку, фиксируют все перепады высот, контуры существующих зданий, инженерных сетей, дорог и зелёных насаждений. Результатом становится инженерно-топографический план в масштабе от 1:500 до 1:5000. Именно на его основе архитекторы проектирования расположение будущего объекта, вертикальную планировку территории и сети ливневой канализации.
Инженерно-геологические изыскания
Это, пожалуй, самый важный комплекс для расчёта фундамента. Геологи бурят скважины на участке, отбирают пробы грунта и грунтовых вод, а затем в аккредитованной лаборатории определяют физико-механические свойства пород. Природных особенности участка – его геологическое строение, глубина залегания подземных вод, несущая способность слоёв – напрямую влияют на тип фундамента, его глубину и стоимость. Без этих данных любое проектирования превращается в гадание.
Инженерно-экологические изыскания
Этот блок отвечает за безопасность территории для здоровья людей и окружающей среды. Экологические исследования включают отбор проб почвы, воздуха и воды, оценку уровня радиации, химического загрязнения и наличие вредных выбросов. Выполнении этого вида изысканий обязательно для подготовки раздела «Охрана окружающей среды» в проектной документации, а также при строительства промышленных объектов, жилых комплексов и линейных сооружений.
Гидрометеорологические изыскания
Изучают водные режимы рек, уровень подтопления, розу ветров, снеговые нагрузки и другие погодные факторы, которые могут повлиять на строительных процесс и дальнейшую эксплуатацию объектов. Особенно важны при строительства мостов, дорог, гидротехнических сооружений и объектов в поймах рек.
Геотехнические исследования
Это более узкое направление, которое применяется при реконструкции существующих зданий, уплотнении грунтов, устройстве подземных парковок или при строительства рядом с исторической застройкой. Геотехника оценивает, как поведут себя грунты под нагрузкой нового сооружений, и прогнозирует осадку фундаментов соседних домов.
Основные этапы проведения инженерных изысканий
Весь процесс проведения инженерных изысканий разбивается на несколько последовательных шагов. Такой подход гарантирует полноту данных и отсутствие ошибок.
1. Подготовительный этап
Начинается с получения от заказчика технического задания на проектирования. Наши специалисты анализируют требования, собирают архивные материалы по участку (если территории уже изучалась ранее), определяют объёмы бурения и необходимый состав лабораторных исследований. Готовится программа работ, которую согласуют с заказчиком.
2. Полевые работы
Самый трудоёмкий и ответственный этап. На территории работают инженеры-геологи и геодезисты:
- бурят инженерно-геологические скважины (глубина зависит от типа зданий и этажности);
- отбирают образцы грунта ненарушенного (монолиты) и нарушенного сложения;
- проводят статическое и динамическое зондирование грунтов;
- выполняют топографическую съёмку рельефа и подземных сетей;
- отбирают пробы подземных вод и измеряют их уровень (УГВ).
3. Лабораторные исследования
Всё, что добыто в поле, передаётся в лабораторию. Здесь определяются физико-механические свойства грунтов: влажность, плотность, угол внутреннего трения, удельное сцепление, модуль деформации, водопроницаемость, а также коррозионная агрессивность по отношению к бетону и металлу. Без этих данных невозможно рассчитать фундамент.
4. Камеральная обработка и составление отчёта
Финальный этап. Специалисты обрабатывают все полевые и лабораторные данных, строят геологические разрезы, топографические планы, таблицы физико-механических свойств. Результатом становится технический отчёт, который включает текстовую часть, графические приложения (схемы, профили, карты) и электронную версию документации.
Что получает заказчик по итогу?
Результаты инженерных изысканий – это готовый технический отчёт, который передаётся заказчику в бумажном и электронном виде. В составе отчёта:
- Инженерно-топографический план участка (М 1:500 и/или 1:2000).
- Геологические разрезы по линиям бурения с литологическим описанием слоёв.
- Таблицы физико-механических характеристик грунтов по каждому инженерно-геологическому элементу.
- Прогноз возможных изменений природных условий при строительства и эксплуатации.
- Рекомендации по типу фундаментов, мероприятиям инженерной защиты и гидроизоляции.
- Оценка коррозионной агрессивности грунтов и подземных вод.
- Заключение о соответствии выполненного объёма работ заданию и программе.
Такой отчёт подаётся вместе с проектной документацией на государственную экспертизу. Без него ни один строительства объект не получит разрешение на ввод в эксплуатацию.
Цены на инженерные изыскания в Москве и Московской области
Стоимость услуги зависит от множества параметров: площади участка, этажности будущего здания, сложности геологического строения, удалённости от МКАД и срочности. Мы всегда рассчитываем индивидуальную смету после анализа технического задания.
В стоимость обычно включены: выезд специалистов на участок, бурение скважин, отбор проб, лабораторные испытания, камеральная обработка и оформление технического отчёта. Дополнительно могут оплачиваться согласования с сетевыми организациями, закупка архивных материалов и госпошлина за экспертизу.
Почему стоит заказать инженерные изыскания у нас?
Компания «Технокауф» специализируется исключительно на инженерных изысканиях и сопутствующих геодезические работах. Мы не распыляемся на другие направления, а значит, можем гарантировать максимальную глубину проработки и соблюдение всех нормативов.
Выполняем инженерные изыскания более 10 лет
За это время мы накопили уникальный опыт работы на самых разных объектов: от небольших частных участка до крупных промышленных комплексов и жилых микрорайонов. Знаем особенности геологии Москвы и Московской области, понимаем, где скрытые риски, и всегда их выявляем.
Опыт сотрудников
Наши инженеры-геологи, геодезисты и экологи – практики с профильным образованием и стажем от 7 лет. Многие участвовали в сложнейших проектах реконструкции исторических зданий в центре Москвы и на сложных грунтах Подмосковья. Любые природных аномалии – не проблема, а задача, которую мы умеем решать.
Высокое качество работ
Мы используем современное буровое оборудование, сертифицированные лабораторные комплексы и спутниковые приёмники высокого класса точности. Каждый этап проведения контролируется руководителем проекта. Результаты – достоверные и достаточные для проектирования.